原标题：对冲基金涌向日本公司的背后 是1650亿美元的被低估房地产价值
全球对冲基金和私募股权公司正在涌向日本企业，以期解锁至多25万亿日元（1650亿美元）被低估的房地产价值。
房地产在企业资产负债表上的隐性价值，成为日本今年出现的一些大型维权投资者行动和并购交易背后的主题。最新一个案例是美国公司Elliott Investment Management宣布持有东京瓦斯5.03%的股份，上周据报道，Elliott估计后者房地产投资组合价值约1.5万亿日元 —— 几乎相当于该公用事业公司的全部市值。
因为日本公司长期持有写字楼、酒店和乡村俱乐部时的一种会计惯例，它们的房地产投资可能存在未实现收益。房地产按购置或开发成本减去每年的折旧记录账面价值。但近年来日本的房地产价格飙升，尤其是在大都市地区。这意味着，如果卖出这些房地产，企业可以从账面价值和市场价值之间的差额中获得巨额利润。
坚持认为日本公司被低估的投资者正在日益聚焦这一策略。它是40亿美元富士软件收购案，以及Elliott、Palliser Capital和3D Investment Partners等维权投资者入股等私募股权交易背后的动力。
“这几十年，我们知道日本的房地产价值是在那里的，只是我们没有解锁其价值的钥匙 —— 但现在我们有了，”高盛的首席日本股票策略师Bruce Kirk说。“这是激动人心的事情 —— 现在我们开始看到投资者在关注它。”
高盛估计，逾250家主营业务不是房地产的日本公司可能至少有25万亿日元的未实现收益。持有规模最大的一些公司来自铁路、建筑和公用事业行业。
责任编辑：陈钰嘉
现年５０岁的拉蒙·索萨一天从名叫古斯塔夫的朋友那里得知，比他小７岁的妻子玛利亚·“露露·索萨出价２０００美元（约合１.３３万元人民币）雇古斯塔夫找人杀索萨。
现在，养殖鱼的饲料通常都是海洋中小鱼小虾研磨制成的鱼粉，与野生鱼的食物差不多，且在养殖过程中，水体环境、饲料质量等都有国家标准。
现场检查中，执法人员将车辆排挡周边、座椅上下、前搁物板里外都翻了个遍，均未发现任何遥控器、电子线路等以往计价器舞弊装置的“标配零件，经过反复检查、询问当事人，挖开方向盘隔板才最终找到这套装置。
现实中，满足人民日益增长的美好生活需要，虽然受到发展不平衡不充分的制约，但随着我们将其作为社会主要矛盾着力加以解决，这一制约将不断得到缓解。
显然，这盘“番茄炒蛋的导演不但没有意识到，这是家庭教育的失败，反而认为这是一种理所当然。
(来源：(舆情解读))
