原标题：未及时披露多项重大事项，奥园集团及相关责任人收到警示函
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深圳商报·读创客户端记者 张弛
11月25日，广东证监局发布关于对奥园集团有限公司、郭梓宁、林显团、陈志斌采取出具警示函措施的决定。
广东证监局指出，经查，奥园集团有限公司作为公司债券发行人，未披露被列为失信被执行人的重大事项，未及时披露未能清偿到期债务、涉及重大诉讼仲裁、董事监事变更的重大事项。
广东证监局认定，公司时任董事长、行政总裁郭梓宁，时任执行董事、总经理林显团，时任财务负责人、信息披露事务负责人陈志斌未按规定保证公司履行信息披露义务，对上述有关事项负有主要责任。
广东证监局决定，对奥园集团、郭梓宁、林显团、陈志斌采取出具警示函的行政监管措施；要求奥园集团及郭梓宁等人高度重视存在的有关问题，切实进行整改，依法依规履行信息披露义务，维护债券持有人的合法权益。
公开信息显示，奥园集团是一家成立于1996年的综合性企业集团，总部位于广州，主营业务包括地产、商业、城市更新、物业、康养、医美、文旅等多个板块。2007年在香港上市。
2019年，中国奥园销售额首度突破千亿，达到1180亿元，跃居全国销售前30强。2020年，其销售额进一步增长至1330亿元，稳居行业TOP30。
然而2022年1月，面对即将到期的美元债兑付，中国奥园自曝“无力偿还”，并透露有意引入战略投资者，为眼下的债务危机纾困。
2023年7月，中国奥园拿出债务重组方案：发行4支、总计23亿美元新债券，置换部分旧债；发行10亿股“新股”；发行1.43亿美元“无息强制可转债”；发行16亿美元“永续债”。
虽债权人有不少异议，但最终在博弈4个月后，于去年11月获债权人通过，并在今年3月最终生效。
重组完成后，中国奥园净资产整体增厚约313.5亿元，2024年6月末有息负债较去年底减少约284亿元，资产负债表状况大幅改善。
不过，截至上半年末，中国奥园账面上受限制银行存款约为23.18亿元，银行结余及现金约为16.00亿元，合计同比上年末减少约15.32亿元，规模缩减28.11%。
业绩方面，中国奥园上半年实现营业总额约47.34亿元，同比下降56.7%；录得毛利为-2.03亿元，而去年同期为7.42亿元，公司毛亏损率为4.3%。
不过，境外债务重组实现大幅削债后，中国奥园的业绩也受到正面影响。中国奥园2024年上半年净利润为221亿元，与2023年同期亏损29亿相比，实现了显著的盈利。
中国奥园方面解释，2024年上半年实现溢利净额，主要由于该公司完成境外债务重组录得重组收益所致。
严安林指出，之所以出现以上的问题，根源在于两岸百年分离的历史因素，但国民党两岸政策论述存在巨大矛盾、两岸实际往来产生“你群与“我群之别，以及部分政治人物推波助澜是重要原因。
延续稳健配置关注选股能力临近年末，在11月份的资产配置方面，国金证券强调指出，从短期市场环境来看，投资者对经济预期存在一定分歧、货币政策难言放松，从上市公司三季报披露情况来看，整体盈利维持了较好的趋势和韧性。
亚豪机构市场总监郭毅表示，“今年‘金九银十’，北京商品住宅市场表现欠佳，尤其是进入10月份之后，截至10月23日，北京商品住宅供应方面，仅有泰禾昌平拾景园与翡翠公园两个项目取得预售许可证。
严格监管，鼓励社会共同参与治理据了解，此次治理工作，滁州市将进一步加大对制售“地沟油违法犯罪行为的打击力度，强化行政执法和刑事司法的衔接，健全涉嫌犯罪案件的移送通报机制，依法从严从重打击非法制售、使用“地沟油犯罪活动，对违法犯罪分子形成强有力的震慑。
训练有素的摄影爱好者朱明在这短短的几秒钟里用镜头抓拍，定格了这弱肉强食的一幕。
(来源：(哔哩哔哩))
