原标题：深圳楼市再现“日光盘”！
深圳新房市场依旧热闹，又有“日光盘”诞生。
11月24日，深圳市龙岗区深铁阅云境214套商品住宅上市，开盘两个小时不到就宣告“卖光”。不过，在业内人士看来，深圳近期出现的“日光盘”更多是由于供给端的大幅度降价。
“低价”是主因
近日，位于龙岗的深铁阅云境项目成为深圳又一个“日光盘”。
市场信息显示，11月24日，该项目首批214套住宅不足2小时全部售罄，销售额达10.77亿元。据悉，这是“9·29”楼市新政后，深圳出现的第三个“日光盘”，也是龙岗区今年来首个“开盘即售罄”项目。该项目于11月15日取得预售许可，提交资料客户共517批次，最终有477批客户审核通过并完成冻资，申购比例超1∶2.22。
记者就此采访该片区的多位资深房产中介经理，受访的经理表示上述新房项目“热卖”主要源于价格相对不高，而且有不少的折扣幅度，折后单价最低约3.78万元/平方米，均价约4.4万元/平方米，而临近该项目的二手房小区挂盘价在每平方米5万元左右，大部分“低价”的二手房源在近两个月也都卖得差不多了。
自“9·29”楼市新政后，深圳新房市场已经出现多个“日光盘”，但这些新房项目都处在限购放松的“非核心区”，且开发商推出折扣，楼盘价格低于周边的二手房次新小区，同时，项目都拥有较高的实用率。有资深业内人士告诉记者，深圳市场的开发商普遍比较谨慎，绝大多数开发商还维持与新政前相同的折扣幅度，几乎没有提价现象。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，深圳近期出现的“日光盘”具有价格足够低、交付有保障等特点，“日光盘”的出现并非基本面修复、需求端活跃所致，更多是由于供给端大幅度降价。
价稳量升是多方期望的走势
深圳于9月底宣布放松限购、限售、限价等举措，新房和二手房市场持续升温。
近日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确，交易税负减轻助力市场热度持续。
深圳中原研究中心的数据显示，截至11月24日，本月深圳全市新房住宅累计成交6473套，二手住宅累计过户5644套。与此同时，“9·29”新政后新房市场一改过去颓势，特别是各区域性价比相对较高的项目，去化显著加快。当然也得益于开发商在价格上做出的让步，以价换量趋势不改，未来深圳新房“日光盘”有望继续增加。
也有业内人士表示，“价稳量升”是多方期望的楼市走势，至于会持续多久，要看下一步供需两方的表现。
中指研究院认为，目前核心城市市场“回稳”态势明显，居民置业信心有所恢复，预计短期内新政将继续显效。预计四季度房地产“一揽子”配套政策将加速落实，核心城市市场量价或将筑底企稳，从而对全国市场筑底提供重要支撑，全国新房销售同比降幅预计也将继续收窄。
责任编辑：王若云
为什么反对儒家的人总是攻击四书五经？长期以来我们的智慧不如祖宗，祖宗多少年以来在浩如烟海的经典里面找到了常经、常道。
为什么两者的时间不一致呢？为什么７月１日成了党的诞生纪念日呢？把７月１日作为党的诞生纪念日，是毛泽东于１９３８年５月提出来的。
为了营造安全稳定的政治、社会环境，有这样一群人，他们放弃和家人团聚的美好时光，选择了责任与坚守，让头顶的警徽熠熠生辉……他们在工作岗位上，用坚守换来社会和谐，用坚守换来平安稳定，这就是这些为万家团圆而执意坚守者的初衷。
为了推动全民阅读，让居民有一个能提升文化品位的公共文化设施，在简阅书吧的构建过程中，龙田街道党工委书记、办事处主任刘玉红，党工委委员、办事处副主任庄永营等相关负责人先后走访坂田手造文化街和观湖街道办事处书吧参观学习。
为了显示新车的独特身份，其头枕处绣有VanquishSUltimate字样，而门板边缘的碳纤维装饰上也配有金属的限量版铭牌。
(来源：(云速解读))
