原标题：突发！上海又有一批关停！名单刚刚公布…
幼儿园的关停潮，一波接一波。
从去年年初，关于“幼儿园关停潮”的话题已经开始刷屏。今年以来，上海又一批幼儿园陆续终止办学…
据不完全统计：今年以来，上海已有28所幼儿园终止办学，涉及8个区，且基本为民办。
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牵一发而动全身！幼儿园关停潮的背后，与结婚率降低，生育率下滑不无关系。
根据民政部11月1日最新的数据显示，2024年前三季度全国结婚登记数量为474.7万对，同比下跌了16.6%，这个跌幅比上半年的12.7%还要大。对比去年同期569万，减少了94.3万对。
结婚数据，跌破了历史新低！
结婚率下滑，将成为新生儿数量缩减的直接助推器！
据有关数据显示，中国人口生育率已经出现了连续七年下降。出生人口从2016年的1846万降到2023年的902万。7年时间，人口出生量减半。
同时，另一数据更值得关注。2022年，我国人口正式进入负增长时代。
目前，我国总和生育率在2023年已降到了1.07，这意味着每位妇女一生平均生育子女的数量为1.07个。（按照国际通行标准，要保证人口总和生育率在2.1以上，才能充分满足时代更替的需要）
而结婚率、生育率双双断崖式下跌，背后的原因也不难理解。
育娲研究发布的《中国生育成本报告2024》显示，中国抚养一个孩子到18岁的成本是人均GDP的6.9倍，仅次于韩国，位居世界第二。
压力之下，越来越多的年轻人不愿结婚不愿生子。
02
不可否认，出生人口的连年减少，会引发一系列的连锁反应，这一变化也将影响整个房地产行业的格局。
常言道：“短期看金融，中期看土地，长期看人口”。结婚率、生育率双降，出生人口减少，反映到楼市，会产生哪些影响？
其一、对房子的需求降低。
人口数量下降，注定带来对房屋需求的下降。再加上前两年人口增长率喜人的时候，大规模建了许多房子，实际上现在的房子已经供过于求。
随着结婚人数的大幅下滑，这部分购房需求也急剧萎缩。同时，出生人口的减少意味着未来的教育、医疗等配套需求也相应降低，这进一步削弱了人们对房产的需求。
其二、楼市分化明显，城市间竞争加剧。
当下，人口进入存量内卷时代，楼市的马太效应也会越来越凸显，将出现严重分化，未来楼市红利只能属于一线城市。
一线城市由于经济发达，就业机会多、教育资源丰富，持续吸引人口流入。这些城市楼市需求依然旺盛，房价在短期内难以大幅下跌。
反而，三四线城市产业羸弱、经济疲软，人口流失、库存高企，随着结婚率下降，楼市需求萎缩，房价下跌的风险加大。
其三、学区房的溢价预期减弱。
随着新生儿减少，人口结构改变，以及教师轮岗、多校划片等教育资源的持续均衡化，优质学区的稀缺性正在慢慢削弱。
没有了鸡娃的家长接盘，学区房再怎么炒作就无法形成闭环，价格怎能不下行。
对于购房者而言，更关心的是：上海学区房还能买吗？
先说结论，当然可以。对学校有刚性需求的家庭，首付预算有限，建议优先二手。
若是置换考虑新房，应提前2-3年布局。优先已开学或确定在建的学校，还停留在规划上的，一定要慎之又慎。
（转自：上海楼市情报）
专家认为，从筹资机制来看，财政补助已经占到筹资总额的四分之三左右，居民医保存在“泛福利化倾向，未来应逐步改变目前个人与财政筹资责任失衡的局面，建立财政补贴与个人缴费的合理分担机制。
专家认为，本次标准发布意义重大，一是体现了我们自己也能够编制自己的标准，且标准并不低于国际其他标准，二是体现在它具备实际应用价值。
专家解读：国家发改委对外经济研究所国际合作室主任张建平说，新形势下，中国需要更开放的视野，打破行政区划限制和国际限制，刺激生产要素跨空间的流动和配置，形成全方位的主动对外开放格局。
资料图：美警员执勤中据当地媒体报道，移民法庭案件大量积压，很多案件难以得到处理。
专项合同确保女性权益《通知》要求全疆各地州的机关、企事业单位、工业园区等女职工集中的单位、行业，要以女职工需求为导向，建立适合单位特点的、方便女职工孕期休息、哺乳需要和卫生清洗等功能合一的女职工“四期（“四期保护是指对妇女生理机能变化过程中的保护,一般指女职工的经期、孕期、产期、哺乳期的保护）保护硬件设施，各单位可建立符合企业特点和女职工需求的女职工“休息哺乳室。
(来源：(百度文库))
