原标题：对冲基金涌向日本公司的背后 是1650亿美元的被低估房地产价值
全球对冲基金和私募股权公司正在涌向日本企业，以期解锁至多25万亿日元（1650亿美元）被低估的房地产价值。
房地产在企业资产负债表上的隐性价值，成为日本今年出现的一些大型维权投资者行动和并购交易背后的主题。最新一个案例是美国公司Elliott Investment Management宣布持有东京瓦斯5.03%的股份，上周据报道，Elliott估计后者房地产投资组合价值约1.5万亿日元 —— 几乎相当于该公用事业公司的全部市值。
因为日本公司长期持有写字楼、酒店和乡村俱乐部时的一种会计惯例，它们的房地产投资可能存在未实现收益。房地产按购置或开发成本减去每年的折旧记录账面价值。但近年来日本的房地产价格飙升，尤其是在大都市地区。这意味着，如果卖出这些房地产，企业可以从账面价值和市场价值之间的差额中获得巨额利润。
坚持认为日本公司被低估的投资者正在日益聚焦这一策略。它是40亿美元富士软件收购案，以及Elliott、Palliser Capital和3D Investment Partners等维权投资者入股等私募股权交易背后的动力。
“这几十年，我们知道日本的房地产价值是在那里的，只是我们没有解锁其价值的钥匙 —— 但现在我们有了，”高盛的首席日本股票策略师Bruce Kirk说。“这是激动人心的事情 —— 现在我们开始看到投资者在关注它。”
高盛估计，逾250家主营业务不是房地产的日本公司可能至少有25万亿日元的未实现收益。持有规模最大的一些公司来自铁路、建筑和公用事业行业。
责任编辑：陈钰嘉
这种“忍，大概有两层意思：一种是“忍让，里面包含着“礼让的成分，是一种谦逊宽容的表现，也隐含着“退一步海阔天空的智慧，这是积极的“忍，是值得继承和发扬的一种美德。
这已经不是一家企业记录商业信息的简单展示，它呈现给世界的，是一个国家强大的移动通信能力，精准的卫星定位系统，而拥有这种能力和系统的国家，全世界屈指可数。
这一《意见》被称之为回应企业家关切、引导企业家预期、规范企业家行为、激励企业家创新的关键之举。
这也是去年一年中，每次重要的活动，总书记一再强调政治信仰的原因，包括纪念建党九十五周年，纪念红军长征胜利八十周年，等等。
这样家庭的孩子往往情绪低落，产生多疑、孤僻、感情冷漠和玩世不恭等心理缺陷，很容易受到邪教的蛊惑，误入歧途。
(来源：(好看视频))
