原标题：逾200轮竞拍，溢价40%！上海土拍火了
来源：新华财经
新华财经北京11月27日电 11月27日，上海开启今年第七批次集中土地拍卖，此轮土拍供地共计10幅，其中7幅地块在当日出让，另外3幅将于明日出让。
在今日上午进行的普陀、青浦、虹口等5幅地块的拍卖中，闵行区MHP0-0303单元01-28-01a地块经过40多轮的竞价，最终被保利置业以总价25.95亿元获得，楼板价约48665元/平方米，溢价率约18.49%。
“重头戏”出现在今日下午。经过逾200轮竞拍，由华润、越秀和中能建组成的联合体以78.97亿元拿下浦东新杨思Z000602单元20B-12地块。该地块起始价为56.26亿元，最终成交价的溢价率超过40%。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，上海第七批次土拍土地投放量大，并且土地质量都不错，吸引很多房企参与属于意料之中。不过，此批次土拍土地分化比较明显，大部分地块是底价成交，个别地块获得较高参与度。
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严格执行土地利用动态巡查制度，督促房地产开发企业及时、足额缴纳土地出让价款，并严格按照合同约定及时开工、按时竣工;对未能按照出让合同约定日期或国土资源主管部门同意延建另行约定日期开竣工的，受让人应按照出让合同约定支付违约金;造成土地闲置的，出让人应按有关规定征缴土地闲置费，直至无偿收回闲置土地。
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(来源：(观测解读))
