原标题：里昂：预期2025年内地和香港房地产市场将回稳 续列华润置地为首选股
里昂发表研报表示，预期2025年内地和香港房地产市场将回稳，其中库存回购及憧憬美联储明年上半年再减息，将是推动楼市好转的关键所在，目前仍然预测内地及香港楼价明年上半年仍会下跌，要到下半年楼价才会企稳。
香港楼市方面，里昂相信减息是吸引投资需求回流的关键，目前租金回报率为约3.5%，接近实际按揭利率3.625%水平，推动楼价正逐渐回升。里昂对香港住宅发展商维持审慎看法，维持对新鸿基地产的“跑输大市”评级，目标价从70.5港元降至63.6港元，并将2025及2026年度盈利预测下调10.5%及17.2%，年度派息预测则削减16.7%及23.5%。
至于内房股，里昂预期国有房企将持续扩大其市场占有率，维持对万科的“跑赢大市”评级，预期该公司今明两年将持续录得亏损，将2024至2026年盈利预测下调244.9%、142.7%及78%，目标价相应由8.9港元降至8.2港元。鉴于华润置地的估值偏低及基本因素稳健，里昂继续将其列为首选股，评级“跑赢大市”，目标价为30港元。
责任编辑：张倩
周四(11月9日)据外媒报道，英国国际发展大臣PritiPatel周三(11月8日)因秘密会晤以色列官员而被迫辞职。
朱善璐回忆起朱立伦与北大的各种渊源17年前朱立伦曾在北大百年校庆时来北大，20年前朱立伦还曾在北大教了一年的财会课程，是当年来北大交流的台大老师中最年轻的一位。
周年、秋收起义周年，井冈山革命根据地建立周年，《井冈·井冈》让年前星火燎原的革命精神以艺术的形式重现舞台。
朱立伦昨飞抵上海后，下午在复旦大学演讲，随后由警车开道前往虹桥迎宾馆，傍晚与俞正声闭门会晤。
重点选拔培养瞄准世界科技前沿，能引领和支持国家重大科技、关键领域实现跨越式发展的高层次中青年领军人才，入选标准高、难度大。
(来源：(资讯快递))
