原标题：深圳楼市再现“日光盘”！
深圳新房市场依旧热闹，又有“日光盘”诞生。
11月24日，深圳市龙岗区深铁阅云境214套商品住宅上市，开盘两个小时不到就宣告“卖光”。不过，在业内人士看来，深圳近期出现的“日光盘”更多是由于供给端的大幅度降价。
“低价”是主因
近日，位于龙岗的深铁阅云境项目成为深圳又一个“日光盘”。
市场信息显示，11月24日，该项目首批214套住宅不足2小时全部售罄，销售额达10.77亿元。据悉，这是“9·29”楼市新政后，深圳出现的第三个“日光盘”，也是龙岗区今年来首个“开盘即售罄”项目。该项目于11月15日取得预售许可，提交资料客户共517批次，最终有477批客户审核通过并完成冻资，申购比例超1∶2.22。
记者就此采访该片区的多位资深房产中介经理，受访的经理表示上述新房项目“热卖”主要源于价格相对不高，而且有不少的折扣幅度，折后单价最低约3.78万元/平方米，均价约4.4万元/平方米，而临近该项目的二手房小区挂盘价在每平方米5万元左右，大部分“低价”的二手房源在近两个月也都卖得差不多了。
自“9·29”楼市新政后，深圳新房市场已经出现多个“日光盘”，但这些新房项目都处在限购放松的“非核心区”，且开发商推出折扣，楼盘价格低于周边的二手房次新小区，同时，项目都拥有较高的实用率。有资深业内人士告诉记者，深圳市场的开发商普遍比较谨慎，绝大多数开发商还维持与新政前相同的折扣幅度，几乎没有提价现象。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，深圳近期出现的“日光盘”具有价格足够低、交付有保障等特点，“日光盘”的出现并非基本面修复、需求端活跃所致，更多是由于供给端大幅度降价。
价稳量升是多方期望的走势
深圳于9月底宣布放松限购、限售、限价等举措，新房和二手房市场持续升温。
近日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确，交易税负减轻助力市场热度持续。
深圳中原研究中心的数据显示，截至11月24日，本月深圳全市新房住宅累计成交6473套，二手住宅累计过户5644套。与此同时，“9·29”新政后新房市场一改过去颓势，特别是各区域性价比相对较高的项目，去化显著加快。当然也得益于开发商在价格上做出的让步，以价换量趋势不改，未来深圳新房“日光盘”有望继续增加。
也有业内人士表示，“价稳量升”是多方期望的楼市走势，至于会持续多久，要看下一步供需两方的表现。
中指研究院认为，目前核心城市市场“回稳”态势明显，居民置业信心有所恢复，预计短期内新政将继续显效。预计四季度房地产“一揽子”配套政策将加速落实，核心城市市场量价或将筑底企稳，从而对全国市场筑底提供重要支撑，全国新房销售同比降幅预计也将继续收窄。
责任编辑：王若云
在爱奇艺的用户中，女性占比57%，18岁—40岁用户占比达80%，大学本科学历超过63%。
在本届塑博会上，还将举行第十三届中国塑料产业发展国际论坛，由北京化工大学等中国化工领域高端院校成立的化工学术联盟也将开展塑料产业产学研对接活动，进一步推动高端行业技术服务一线企业生产，加快促进技术成果转化与利用。
在半个月试用期内，他不眠不休钻研技能，成功击败竞争对手，承接下了金钱豹国际美食有限公司的保洁业务，“那半个月睡觉都没脱过衣服，试用结束后，我才发现袜子都粘在了脚上，泡了好久才脱下来。
在６７年的革命生涯中，郑本炎为中国人民的解放事业和军队建设无私地奉献了毕生精力。
在JDD大会开场致辞中，刘强东指出，AI是技术更是思考方式，它将成为未来20年变革所有行业的核心力量。
(来源：(哔哩哔哩))
